Délai de jouissance : les parts nouvellement souscrites ne génèrent des revenus qu'à partir du premier jour du quatrième mois suivant la souscription, le temps que les capitaux collectés soient investis dans de nouveaux actifs.

Écart prix de la part / valeur de reconstitution : le prix de la part (205 €) reste inférieur à la valeur de reconstitution (214,24 €), c'est-à-dire à la valeur du patrimoine augmentée des frais nécessaires pour le reconstituer à l'identique. Cet écart est courant chez les SCPI et ne constitue pas en soi un signal d'achat ou de vente.

Commission de gestion sur les loyers : c'est la rémunération principale de la société de gestion, prélevée directement sur les loyers encaissés par la SCPI. Les revenus distribués aux associés en sont donc déjà nets.

Commission d'acquisition : elle rémunère le travail de recherche, d'analyse et de négociation des actifs réalisé par la société de gestion à chaque acquisition immobilière. Elle est prélevée sur le patrimoine de la SCPI, pas sur le montant investi par l'épargnant.

Commission de travaux : elle rémunère le suivi et la maîtrise d'ouvrage des travaux réalisés sur les immeubles de la SCPI (rénovation, mise aux normes, entretien lourd). Elle est prélevée sur le montant des travaux engagés, pas sur le montant investi par l'épargnant.

WALB : durée résiduelle moyenne des baux avant leur première échéance possible, un indicateur de la visibilité des revenus locatifs à venir. À 7,1 ans, ce niveau reflète un engagement locatif dans la durée.

Taux d'occupation financier : part des loyers effectivement perçus par rapport à ce que rapporterait un patrimoine entièrement loué. À 96,88 %, la quasi-totalité du patrimoine génère des loyers.

LTV : part du patrimoine financée par de la dette plutôt que par les capitaux des associés. Ce niveau d'endettement peut, comme tout effet de levier, amplifier les gains comme les pertes.